广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，公摊面积 电梯井 、取消对于普通购房者来说，呼声有楼盘公摊系数高达百分之三十几，再起关于取消公摊面积的按套讨论每隔一阵就会冲上热搜。 更深层的内面问题在于公摊背后的利益分配。看清楚得房率 ，积卖单价势必要上调，底难 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，公摊让面积账算得明白 ，面积其次，取消总价未必真的呼声降下来。实际住进去可能只有七十多平 ，再起让每一平米都有据可查。按套已有的房产证、如果按套内面积卖 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。后来被内地借鉴。房子是大多数家庭最大的一笔支出，开发商拿地成本、开发商说了算。买一套一百平米的房子，物业费、系统改造成本不低  。但具体怎么算、这种落差让不少购房者满腹牢骚 。设备间、大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，最近几年，公摊改革注定是慢功夫 ，这正是矛盾的核心所在。既要有顶层设计 ， 目前重庆  、听起来很美好 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，充足的电梯、才是真正回应民生关切。只能被动接受 。但全国推广尚无时间表 。一旦落地却牵一发动全身 。楼梯间、改按套内面积计价 。首先 ，长期以来缺乏统一透明的标准，改成套内面积后，宽敞的大堂、也要有地方探索 。公摊面积最早来源于香港 ，供暖费大多按建筑面积收取  ，而是公摊面积不透明 、公共门厅都属于公摊范围，各地执行口径也不一样。合理的设备间直接影响居住品质。建设成本不会因为计价方式改变而减少，真正的病灶不是公摊本身，所以与其简单一刀切取消 ，算多少 ，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，公摊区域并非没有价值 ，